賃貸契約書のチェック・作成で安心の賃貸取引をサポートします

契約書作成サポート

賃貸契約書の作成およびチェックを通じて、貸主・借主双方の権利を守り、安全でトラブルのない賃貸取引を実現します。

賃貸契約書の重要性

賃貸契約書は、物件の貸借に関する権利義務を明確に定める重要な文書です。不備や曖昧な記載があると、後々のトラブルや紛争の原因となる可能性があります。適法かつ詳細な契約書を用意することで、双方が安心して賃貸取引を進めることができます。

提供するサービス

1. 賃貸契約書の作成

貸主や借主のご要望に応じた賃貸契約書を新規作成します。物件の特性や契約条件を反映し、法的に有効で明確な契約内容を整えます。

2. 既存契約書のチェックと改善

既に作成されている契約書を精査し、不備や改善点を指摘します。法律や規定に基づいて必要な修正提案を行い、リスクを最小限に抑えます。

3. 賃貸取引におけるアドバイス

契約条件や特約条項の適正性を確認し、双方が納得できる取引ができるよう助言します。不当な条項や不利益を防ぐためのサポートを提供します。

賃貸契約書の主なチェックポイント

  • 物件情報の明確化：物件の所在地や用途、構造などが正確に記載されているかを確認します。
  • 賃料および支払条件：賃料、共益費、支払期日、方法が具体的に記載されているかを精査します。
  • 契約期間と更新条件：契約の有効期間、更新時の条件や手続きが明確かどうかを確認します。
  • 敷金・保証金の取り扱い：敷金や保証金の金額、返還条件が適切に規定されているかをチェックします。
  • 修繕義務と費用負担：修繕や原状回復の責任分担が公平かどうかを確認します。
  • 解約条件と違約金の有無：解約の手続きや違約金の設定が明確かつ適切であるかを精査します。

サポートを受けるメリット

  1. 法的リスクの軽減
    法律や規定に基づいた契約書作成で、不当条項やトラブルを回避できます。
  2. 取引のスムーズな進行
    契約内容が明確になることで、賃貸取引が円滑に進みます。
  3. 安心できる契約
    双方が納得できる契約内容で、信頼関係を構築できます。

専門家とともに安全な賃貸契約を

賃貸契約書の作成やチェックは、貸主・借主双方の利益を守るために重要な作業です。行政書士としての専門知識を活かし、適切な契約書の作成やリスク回避をサポートします。安全で快適な賃貸取引を実現するために、ぜひお任せください。